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實價登錄周年 抑制投機生效
Oct 17th 2013, 22:11

自由時報 – 

〔自由時報記者邱燕玲／台北報導〕不動產實價登錄上路一週年、奢侈稅實施兩週年，內政部次長蕭家淇昨表示，「六都」的不動產交易出現「量縮、價緩漲」的情況，對短期交易的投機行為產生抑制效果。

蕭家淇說明，六都的交易量佔全國73%，交易狀況出現「量縮、價緩漲」的現象，亦即交易價格緩步上漲，但交易量卻出現縮減情況，唯獨桃園縣的交易量出現逆勢上揚的情形。

蕭家淇認為，應該是受到升格直轄市、桃園航空城、機場捷運等利多因素影響，所以桃園縣交易的量並未縮減，交易件數也是增多，價格也是上漲，即桃園的狀況是「量增、價漲」，狀況與其他五都較不一樣。

蕭家淇並說，實價登錄及前年6月施行的奢侈稅對於交易熱區確實有減少成交量及抑制短期交易的效果，土地在這兩年內的移轉比率不斷降低；其中，以雙北及新竹縣的降幅最多。

蕭家淇強調，實價登錄的目的不是為了打房，而是促進交易資訊透明化，避免不當哄抬價格，以促進不動產交易市場正常化。

不動產實價登錄上路滿一週年，可供查詢件數已有44萬7000多件，查詢人次也已達2400多萬人次。

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