close
Blogtrottr
財經新聞 - 頭條新聞 - Yahoo!奇摩新聞
瀏覽 Yahoo!奇摩新聞上的最新財經頭條新聞。尋找最新新聞報導，包括財經頭條新聞的相關分析與意見。 
Looking for something light while keeping you safe and comfortable during extended waterside activities?

Shop New Drainmaker Shoe for Men, Women and Kids at Columbia!
From our sponsors
老宅新屋 北市南港價差4成
Aug 23rd 2013, 21:30

作者： 翁毓嵐╱台北報導 | 中時電子報 – 

中國時報【翁毓嵐╱台北報導】

想在台北市區找親民價格的門牌，高齡老宅成為最佳選擇。

據統計，台北市區5年內的新成屋，和屋齡25年以上的老房宅，同區最高出現4成以上的價差，而在精華區段的大安、松山和信義等區，也有逾1成以上的價差。

根據業者統計，台北市老宅與新成屋最大的價差區域，由南港的41.1％奪冠。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，過去南港素有黑鄉之稱，但是在南港軟體園區、南港展覽館等話題加持之後，新案不斷，加上該區為三鐵共構區域，因此，也拉大新屋舊房的價格差距。

另外，區內老屋比率較高的北投、中山及大同區，新屋與舊房的價差，也分別有36.39％、29.73％及28.37％。徐佳馨認為，這些區域舊屋量原本就不少，價格相對平穩，但新推案靠話題拉抬，加上又有跨區換屋置產者買單，一來一往使得價差相對明顯。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，從今年第2季的交易來看，北投、南港、萬華、大同及文山等區，中古屋平均價格都還有「3字頭」，其中均價較低的北投，成交量從第1季的98件，到第2季的115件，漲幅高達17.3％，顯示該區域對購屋族相當具吸引力。

至於均價已上看6、70萬上上的大安及信義區，大安區的老宅和新屋，價差僅有10.86％。

其次為松山區12.14％；信義區以13.46％位居第三。

徐佳馨表示，該3區生活機能、商業活動及交通都十分便利，加上有不少民眾仍願意付出較高代價買進黃金門牌，讓這些高齡老屋行情走俏。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html

Media files:
cardu_news_201208250002.jpg (image/jpeg)
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 sdfgdf2 的頭像
    sdfgdf2

    中文名字日文翻譯, 中文翻譯日文名字, 名字日文翻譯, 日文翻譯名字, 日文翻譯字典發音, 日文翻譯網 漢字,

    sdfgdf2 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄