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交易量下滑 台北房市降溫
Aug 30th 2013, 05:54

ETtoday – 

記者林信男／台北報導

永慶房產集團30日發布最新統計，2013年8月台北房市交易量較7月下滑16%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，景氣復甦力道不足，加上農曆7月、颱風等因素影響，造成民眾看屋意願下降，使8月房市呈現量縮格局。

永慶房產集團統計資料顯示，8月房市交易量除北市下滑外，新北市也略減2%；台中、高雄皆量縮7%；在房價方面，台北市8月中古屋平均單價62.2萬元；新北市每坪38.1萬元；至於台中與高雄，則分別為13.1萬元與12.8萬元。

黃舒衛分析，美國量化寬鬆政策(QE)將逐步退場、國內經濟成長率(GDP)面臨「保2」危機、奢侈稅修法等消息，都對民眾的消費信心產生衝擊。

對於8月房市，黃舒衛補充，日前經建會公布景氣燈號，又重回黃藍燈，意味景氣復甦力道不足，加上受到颱風攪局以及鬼月影響，使得民眾看屋意願降低，交易量也因此下滑。

不過黃舒衛認為，美、日兩國成長動能逐步轉強，歐元區經濟也開始回穩，經濟基本面依然穩健向上，台灣可望受惠，短期房市雖然陷入盤整期，但中長期仍可審慎樂觀。

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