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健全房市 央行續金檢工業地貸款
Dec 26th 2013, 12:00

台灣國內房價攀升，近期工業區土地遭炒炸，讓中央銀行關注。央行今天(26日)舉行理監事會，特別對國內行庫示警，要求承做工業區土地抵押貸款業務量較大的銀行，必須切實遵守授信規範，央行未來會持續專案檢查，緊盯銀行動態。

央行26日舉行今年最後一次理監事會，和過去針對住宅、豪宅、建商土地建築融資進行針對性審慎措施不同，這次理監事會焦點鎖定工業區的土地融資。根據央行統計，今年前10月工業土地抵押貸款年增率高達50%，抵押撥款金額新台幣651億，遠高於去年全年的433億，且根據內政部調查統計，工業區土地價格，今年3月相較去年9月上漲4.17%，漲幅超過住宅區的3.87%及商業區的3.53%。

央行總裁彭淮南在央行理監事會後記者會上表示，近期已經邀請工業區土地抵押貸款業務量較大的台灣銀行等8家銀行，要求必須遵守授信規範，未來也會持續進行專案檢查，緊盯銀行動態。另外，針對高價住宅貸款，彭淮南也表示，在央行金檢之後，銀行也都做了矯正。彭淮南說：『(原音)中央銀行對於高價位的房貸，會進行專案檢查，事實上專案檢查之後，銀行已經把它矯正過來了，甚至在中央銀行規定之前所規定的貸款，也已經做了調整。』

彭淮南也指出，台灣房價上漲多集中在台北市，至於房市上漲原因應該是政府調降贈與稅，資金回流後沒有進行國內投資，而轉入不動產，未來應該從需求面、制度面和供給面等三方面著手。

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內容來源 : 中央廣播電台 更新日期 : 2013/12/26 20:00

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