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【大紀元2013年06月18日訊】（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）為了改善不動產業者發布錯誤不實、膨風虛偽等交易資訊，台北市政府18日公布〈台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範〉，台北市副市長張金鶚表示，不動產交易資訊規範絕不是媒體所稱禁口令，也不是打房第一箭。

儘管只是行政規範，沒有處罰，但是這規範卻讓不動產經紀業者，在記者會上大吐苦水，台北市不動產仲介公會召集人劉天仁則質疑，這豈不是箝制了言論自由？

「一些人發布不良資訊影響正派經營業者，也不是我們所樂見。」張金鶚則指出，資訊混亂、扭曲是房市關鍵問題之一，不動產資訊若有明確規範對健全房市有幫助。提出這份民間經紀業規範在於建立制度，它是行政規範，希望能誘導市政建設或房市漸進推動。但若資訊不良還是會啟動調查，由市政府主動調查或民眾檢舉。

台北市地政局長黃榮峰表示，不動產資訊混亂狀況包括哄抬價格、廣告誇大、與事實不符或虛偽不真。如士林官邸1坪曾喊價300萬，連央行總裁彭淮南都點名炒房；夾層設計，業者強調挑高空間誤導消費者；或房仲業發布個案「42天或2天成交」，事實上並沒有成交紀錄。

不動產消費資訊發布會影響投資人判斷、誤導消費者，甚至影響不動產市場交易秩序及完整性，波及房價哄抬。黃榮峰說，這項規範有人認為是疊床架屋、了無新意，不過，規範訂定目的是希望業者發布資訊時能自律，能篩選、剔除不實資訊，讓消費者得到正確資訊。

〈台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範〉共有8項條文，其中管理規範重點，包括銷售資訊、價格資訊及行為資訊，如業者發布戶數、比率、時間或統計等銷售資訊，以簽約或完成登記為準，即要有資料來源不能信口開河。發布價格資訊包括單價、總價或統計資料等，要注明成交樓層、面積、類型、屋齡。發布行為資訊，如購屋意向、價格、變動趨勢等，要說明調查方式、時間或問卷資料數。◇

（責任編輯：尚穎）

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