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【顏嘉瑩／台北報導】中油首宗設定地上權案龍江路土地前2次招標失利，今天上午舉行第3次招標，但開標現場仍無人參與投標，最後以流標收場。

永慶資產管理協理黃增福表示，今標售的這筆地上權，是中油首宗的土地活化案，權利金底價8.68億元，設定地上權使用年限50年，並可延長20年，每年土地租金以當年度申報地價6.25%計算，土地總面積693.03坪，基地位於六福皇宮附近，現況為停車場，未來可開發商辦、住宅或旅館使用。

不過，黃增福分析，這次招標將底價與押標金上調，讓建商或投資人成本吃重，加上基地所臨龍江路並非主要幹道，能顯度低，要做旅館或商辦使用機率不高，且無市場競爭力，若是做住宅使用，則有分割轉讓的問題，雖中油表示可允許附條件轉讓，但後續變數仍多，讓建商或投資人卻步，因此仍宣告流標。

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