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【大紀元2013年12月31日訊】（大紀元記者秋一葉編譯報導）位於倫敦最富區的房主們，正趕在來年新的限制規劃實施之前，緊急擴建地下設施。

《金融時報》報導，肯辛頓-切爾西地方議會（Kensington and Chelsea council）的數據顯示，2013年， 涉及地下室擴建的申請數量大幅上升80%，共計1,550戶，相比於2011年的659戶，翻了一倍。

地下擴建在倫敦的繁華地段越來越流行，房主們試圖以此來增加其房產的價值，這主要是受房產價格飆升的驅使。但是持續不斷的擴建也導致鄰居們的不滿，如噪音、雜亂，以及對於其施工技術可靠性的擔憂。

雖然很多擴建比較適中，但是大規模向下擴建數層，大量增加其房產面積的房主數量正在大幅上升。

肯辛頓-切爾西地方議會收到的申請顯示，業主們對地下室的擴建計劃越來越宏偉，比如說，游泳池、健身房、車庫、儲衣間，以及寢室等。

為了應對眾多投訴，地方議會正試圖限制這些活動。哈默史密斯-富勒姆委員會已經推行了一系列的限制措施，肯辛頓-切爾西議會也在跟風。

肯辛頓-切爾西議會擬開始向尋求擴建許可的業主們大量收費，高達80萬英鎊，這一新規將在2014年3月末開始實施。

肯辛頓-切爾西議會數據顯示，即將實施的新規引發大量的擴建申請，以規避新規的高額收費。

肯辛頓-切爾西議會規劃政策人員特別指出，許多戶主並不急於馬上開始擴建工程，而是為了應對即將實施的新規提前申請，以尋求豁免。

柯勒律治先生說，肯辛頓-切爾西議會的提議正遭到房地產開發商的強烈反對。因此該議會推遲其尋求計劃獲准的時間，以確保該計劃順利通過。同時，從事地下擴建的眾多公司列出了大量的反對證據，因此議會正在重新起草遞交給當局的方案。

柯勒律治先生表示，房屋的買賣成本上升是導致地下擴建增加的關鍵因素。

「如果政府對於超過200萬英鎊的房子免去7%的印花稅，可能就足以說服一些人搬家而不是地下挖建。我們並不阻止想要更現代生活方式的戶主們這樣做，但是，如果你想要一個更大的房子，去買一個，而不是通過地下擴建來增加你的房屋面積。」

在過去的一年，由於國外買家的增加，肯辛頓與切爾西的房產價格已經增長近10％，這主要是指在英格蘭和威爾士行政區最昂貴的街區。

（責任編輯：田喜）

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