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第2批地上權 國產署標出6宗
Aug 21st 2013, 07:12

中央社 – 

（中央社記者吳佳穎台北21日電）財政部國產署表示，今年推出第2批15宗精華土地地上權案，開標結果有6宗土地標出，標出金額為新台幣4億3927萬元，較招標底價總額4億1770萬元，超出2157萬元。

國產署指出，標出的6宗標出土地包括，台北市內湖科技園區的文德段土地，以權利金2億6280萬元標脫；基隆市土地首度以1301萬餘元標脫；台中市太平區2宗土地也分別以權利金5196萬餘元及2668萬餘元標脫；高雄市左營區土地以權利金5680萬元標脫；嘉義市末廣段土地，以權利金2799萬餘元標脫。

不過，這次台北市中正區杭州南路一段、中山區龍江路及長春路口的土地，以流標收場。

國產署表示，預計今年10月公告招標第3批位於台北市（中正紀念堂附近、捷運東門站附近）、台中市（國立台灣美術館附近）、新竹市（竹東火車站附近）、雲林縣（台大醫院雲林分院與虎尾科技大學附近）、高雄市（68期重劃區）、澎湖縣（馬公市）等10宗土地。

永慶資產管理協理黃增福分析，投資人評估地上權土地標售案重點在於觀察基地的區位條件、產品可塑性，以及未來開發後的投資報酬率，這三大因素決定了標脫關鍵。

黃增福表示，國有地地上權標售案量釋出增加，在國營事業資產活化政策下，地上權案仍將是未來不動產標售市場的主流產品。而先前因金檢缺失被禁止投資不動產的壽險公司中將陸續解禁，可望吸引大筆資金重新投入不動產市場。1020821

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