精實新聞 2013-11-18 13:50:46 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)18日公佈調查報告指出，2013年10月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月勁揚21.4%至3,506戶，連續第6個月呈現增長、約略持平於該所原先預估的3,500戶。
10月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為79.6%，較前月下滑3.9個百分點，惟已連續第9個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
10月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚16.4%至4,909萬日圓；每平方公尺單價較去年同月上揚16.7%至71.1萬日圓。截至2013年10月底為止，東京住宅大樓銷售庫存數為3,771戶，較前月底減少了240戶、且庫存數創23年1個月來(1990年9月以來；當月底庫存數為3.656戶)新低水準。
不動產經濟研究所並預估，2013年11月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,500戶左右，將較去年同月(4,093戶)成長約10%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2013年10月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減33.4%至1,404戶；10月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑0.9個百分點至79.6%，已連續第20個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2013年11月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右，將較去年同月(1,696戶)下滑約12%。
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