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遠雄在奇美醫院附近標地~每坪快20萬!!
Oct 18th 2013, 04:35

這裡
台南市永康區頂安段183等19筆地號土地

2.事實發生日:102/10/17~102/10/17

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積35197.35平方公尺，約10647.2坪，所有權全部

每坪單價新臺幣196,296元，總金額新臺幣209,000萬元

地點在這裏

至於台南永康頂安段的土地原為眷村所在，距離奇美醫院很近，遠雄看好永康緊靠傳統的台南市，人口相當集中，距南科不遠，遠雄看好永康是台南市新市鎮中心的利基，未來要興建28層住宅大樓，總銷130餘億元。

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本來是jmax大大發表的~但是出了點意外..so小弟有空代勞

以同樣的利基點來看
東橋還多了砲校遷移的的優勢

砲校為中心
奇美醫院那邊算是有點遠了(雖然還是很近)
但重點是要過奇美陸橋(覺得刺眼).上下班很會塞.車流量大
遠雄這樣的地點也要每坪快20萬
感覺是沒魚蝦也好
也就表示砲校遷移話題有多麼的搶手
如果以後有機會把陸橋拆掉或者疏通車流會更好

但同樣的成本每坪19~20萬
還是覺得東橋比較好
之前建商還有標到14~15萬的.有機會買到總價更低的(看建商的良心...)
光砲校在隔壁就贏了.何況還有綠地.道路規劃方正...etc
而遠雄的優勢是進入北區比較快.醫院更近.
看個人需求

話說有大大可以估算一下遠雄一戶的成本價嗎
基地面積10647.2坪
基地成本20億9000萬
28層建築.總銷金額130多億
不知道建坪可以蓋到幾坪

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